這次去旅行住了這間大阪心齋橋凱富飯店 - 大阪真的太棒了~~

全球訂房旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,

最後選擇了這間大阪心齋橋凱富飯店 - 大阪真是沒選錯~服務好又親切

而且價格也便宜~~開心~~

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主要設施

  • 193 間客房
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 洗衣服務
  • 禮品店/書報攤

闔家歡樂

  • 搖籃/嬰兒床 (付費)
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

    知名訂房網
  • 位於中央區
  • 心齋橋商店街 (0.5 公里)
  • 通天閣 (2.4 公里)
  • 大阪歷史博物館 (2.5 公里)
  • 四天王寺 (2.9 公里)
  • 大阪市立科學館 (3 公里)


商品訊息特點非住不可

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工商時報【方明╱台北報導】

北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去,根據最新實價顯示,北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交,換算單價僅108萬元,與15樓頂樓130萬元相較,每坪成交價大降22萬元,跌幅高達17%。此外,包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅,今年成交單價與最高點相比,出現1~2成的跌幅。

根據北市最新實價揭露,立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓,9月以總價1.7億元成交,面積180.84坪,拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元;據謄本顯示,買方為永嘉國際開發公司,其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦,賣方為慶達明珠投資有限公司。

「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶,總價1.06億元,面積100.3坪,拆算車位每坪達130.5萬元,短短不到半年,14樓每坪成交價大降22萬元,跌幅高達17%。

東森房屋副理于靜芳表示,「群英」屋齡10年、1層1戶,受到不少企業老闆、教授青睞,補教名師高國華過去也是住戶之一,此社區釋出稀少,4月揭露的頂樓戶,原本屋主去年開價每坪160萬元,最後以130萬元成交。

但最新揭露的14樓戶,從原本開價2.28億元、每坪近147萬元,爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元,但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交,等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交,估計應是特殊低價交易。

北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除,總計至最新揭露,總價億元以上豪宅僅約百件,而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅,交易量更僅12件,下半年甚至連1件都沒有。

以房價表現來看,與同社區最高單價相比,今年5月成交的「吾疆」跌幅22%,「文華苑」跌逾16%,單價雙雙跌破200萬元,大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12%,顯見豪宅房價跌勢不輕。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網新聞中心

中金所昨 (16) 晚在官網上宣佈,自 17 日起,將股指期貨日內過度交易行為的監管標準從原先的 10 手調整為 20 手,當日結算時起,滬深 300、上證 50 股指期貨非套期保值交易保證金下調至 20%,中證 500 股指期貨非套期保值交易保證金調整為 30%。

香港《文匯報》報導,中金所昨晚宣佈,17 日起,將股指期貨日內過度交易行為的監管標準從原先的 10 手調整為 20 手,套期保值交易開倉數量不受此限;當日結算時起,滬深 300、上證 50 股指期貨非套期保值交易保證金,由目前合約價值的 40% 調整為 20%,中證 500 股指期貨非套期保值交易保證金調整為 30%(三個產品套保持倉交易保證金維持 20% 不變)。

此外,滬深 300、上證 50、中證 500 股指期貨平今倉交易手續費調整為成交金額的萬分之 9.2。

2015 年下半年 A 股爆發股災,監管層對期指高度限制,令人氣跌至冰點。但做空機制是否為股災罪魁禍首,坊間至今仍是爭議不斷。分析認為,在 IPO 加速,股市供給不斷增加的背景下,缺乏風險對沖工具已經嚴重制約了增量資金入場,此時若對期指溫和鬆綁,有助於穩定市場預期。

中金所還提到,要積極發展國債期貨市場,協調有關部門優化、豐富投資者結構,完善反映供求關係的國債收益率曲線。此外,將有序推動金融期貨市場雙向開放,包括推進入股巴基斯坦交易所後的實質性合作,發揮中歐交易所促進中歐產業合作的積極作用,探索金融期貨市場對外開放可行路徑等。

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